台灣房市交易量暴增 房价盘整租金上扬

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陽萎治療,全球著名房地產处事商戴德梁行1月9日举行记者會，回腳臭剋星,顾并展望台灣房地產市場發展状况。戴德梁行指出，台灣房地產投資市場經過数年盘整，于2018年底重返2012年以来的交易额高點，全年交易额达996亿元（新台幣，下同），较2017年大涨1.4倍，其中第四季交易额占全交友軟體,年的43%，达426.4亿元。一级市場方面，2018年地盘市場交易额达1780創業加盟推薦, 亿元，较上年暴增44%，創6年来新高。

据介绍，2018年来自工業廠房的自用需求首要以科技财富為主，交易量约151亿元。從區域看，首要成交區域為工業重镇桃園市，贡献约104亿元的金额。而大型企業总部交易金额约占全年的1／3，最具指标性個案為台塑集團，因城市更新拟搬場，于第二季以187亿元采辦台北市内湖區台北企業总部園區。随着台北市辦公大楼高龄化、市區地盘供给日益稀缺，将导致辦公降血壓保健茶,供给持续吃紧。

另据戴德梁行统计，台北A级辦公大楼租金持续上扬，第四季度全市平均租金每一個月每坪2530元，较2017年同期增长约2%。

戴德梁行称，這一波租金涨势，首要理療按摩槍,動能来自于科技業及新創财富的搬場及新租需求，加上新大楼租金纷纷超出商圈租金水淮，并带動部分良好寫字楼的租金上扬。

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